대출 실행 후의 지출 관리와 최종 필요 자금을 상세히 예측해 보세요.
어떤 상환 방식을 선택하느냐에 따라 총 이자 비용이 수천만 원 차이 납니다.
매달 내는 금액이 일정하여 현금 흐름 관리에 유리합니다. 가장 일반적인 방식입니다.
초기 부담은 크지만 시간이 갈수록 이자가 줄어듭니다. 총 이자가 가장 적습니다.
초기엔 이자 위주로 내고 원금 상환을 뒤로 미룹니다. 소득이 늘어날 젊은 층에 유리합니다.
목돈이 생겨 대출을 미리 갚을 때는 수수료를 따져봐야 합니다. 통상 실행 후 3년까지 최대 1.2%의 수수료가 선형으로 감소하며 부과됩니다. 3년이 지나면 대부분 면제되므로, 3년 시점에 맞춘 갈아타기(대환) 전략이 유효합니다.
여유 자금이 생길 때마다 '중도 상환'을 활용하세요. 원금을 조금이라도 일찍 갚으면 남은 기간 동안 붙을 이자가 복리로 줄어드는 효과가 있어, 재테크 측면에서 매우 강력한 이익을 가져다줍니다.